MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER BOUSCAT BARRIÈRE DU MÉDOC

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Maison 255 m² - 8 pièces - Le Bouscat (33110)

Ref 169
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Prix 1 560 000

Description de l'offre

EXCLUSIF à notre agence.  Superbe ensemble immobilier à quelques pas de la Barrière du Médoc et de ses commerces, dans une très belle rue calme. Arrêt tram à 150mètres. Maison de plain pied de 200M2 construite en 1993 par un architecte renommé.  Superbe pièce de vie de 95M2 donnant sur le jardin.  La cuisine semi ouverte donne de son côté sur deux jolis patios apportant beaucoup de lumière à l'ensemble. 4 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau.  Superbe cave saine de 80M2 environ.  Une maison arcachonnaise typique et rénovée de 55M2 en fond de parcelle dispose d'une belle pièce de vie, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète avec WC.  Triple garage couvert, donnant directement dans le jardin. Jardin arboré de 350M2 environ, piscinable.  Ensemble exceptionnel de par sa configuration, son emplacement, et son potentiel (surélévation possible pour gagner 80M2)

Descriptif du bien

Code postal 33110


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 255 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 1993


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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