MAISON AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN A YVRAC

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Villa 85 m² - 4 pièces - Yvrac (33370)

Ref PDI2061
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Prix 336 000 HAI*

Description de l'offre

À proximité immédiate du centre d'Yvrac, nous vous proposons à la vente une adorable maison entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Une entrée dessert une jolie pièce de vie lumineuse et équipée d'une cheminée avec un insert. La cuisine indépendante est très fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir dessert deux jolies chambres donnant sur le jardin. Un wc séparé, une salle de bains, rénovée elle aussi et complète. Un garage complète l'ensemble. Le terrain arboré est très agréable, au calme, avec une exposition plein sud pour profiter du soleil toute l'année.  Une adorable piscine a été construite récemment rendant ce bien très complet.Un agrandissement et / ou surélévation reste possible, en respect des règles d'urbanisme en vigueur.  Aucun travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 33370


Ville Yvrac


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Yvrac (33370)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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