MAISON DE VILLE - QUARTIER SAINT GENES

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Maison 92 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33000)

Ref 2026/006
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Prix 499 000

Description de l'offre

L’agence Paul D. Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de ville dans une rue calme et recherchée du quartier Saint Genès. Le rez de chaussée propose une entrée spacieuse, une pièce de vie traversante, avec salon et salle à manger et une cuisine équipée, donnant sur une intime terrasse. À l’étage, on retrouve 3 chambres, une salle d’eau et un second wc. (possibilité de création d’un second point d’eau). La cave spacieuse et très saine est idéale pour le stockage. La maison dispose de nombreux rangements. Un stationnement couvert et sécurisé est disponible en sus de la vente. Cette maison rénovée est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. DPE D / GES D

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier ST GENÈS


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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