HOTEL PARTICULIER SUR UNE PARCELLE DE 1000 M2

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Maison 400 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

Ref 17-1219
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Prix 1 370 000 HAI*

Description de l'offre

Barrière Saint Genès, En poussant la porte de cet hôtel particulier vous découvrirez une magnifique entrée avec un escalier en bois d'époque qui donne le ton. Triple réception cossue, donnant sur un superbe jardin exposé plein sud. Une grande cuisine familiale au coeur de ces espaces réunira de nombreux convives... Très belles prestations d'époque. Cheminées, moulures, planchers anciens.  3 suites avec leur salle de bains, ainsi que deux chambres, se trouvent à l'étage. Un grand garage, un parking extérieur, une cave complètent cet ensemble exceptionnel.  Structurellement en très bon état, il conviendra de prévoir des travaux de rafraichissement pour rendre sa superbe à ce bien d'exception.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 400


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 370 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 299 995 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %


Taxe foncière annuelle 3 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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